삼성물산 건설부문, 반포푸르지오에 ‘넥스트 리모델링’ 제안

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성수아 기자

sa358@datanews.co.kr | 2026.10.12 10:06:21

▲N.캔버스 평면도(반포푸르지오 리모델링)

삼성물산 건설부문(이하 삼성물산)은 반포푸르지오아파트에 ‘넥스트 리모델링’을 적용한 입찰제안서를 제출했다고 12일 밝혔다.

넥스트 리모델링은 기존 아파트의 골조를 활용하면서 설비와 시설을 교체하고 내·외관을 새롭게 설계하는 사업 방식이다. 삼성물산은 지난해 이 방식을 제안했으며, 반포푸르지오를 첫 사업지로 추진하고 있다.

이번 제안에는 세대 내부 평면을 개선하는 ‘N.캔버스’와 단지 공용공간을 재구성하는 ‘N.커먼스’가 담겼다.

N.캔버스는 기존 아파트의 공간 배치를 바꾸는 세대 특화 모델이다. 삼성물산은 욕실 위치 이동 등 평면 변경에 제약이 있는 벽식구조 아파트를 대상으로 전용면적 84㎡ 2베이·3베이 리모델링 평면을 개발하고 디자인권을 확보했다.

반포푸르지오에는 전용 84㎡ 2베이를 대상으로 안방의 휴식 기능을 강화한 ‘스위트’와 주방·식사 공간을 전면에 배치한 ‘라운지’ 등 두 가지 평면을 제안했다.

두 타입 모두 슬라이딩 도어를 적용해 필요에 따라 침실·거실·주방을 연결하거나 분리할 수 있도록 설계했다. 현관 공간을 넓히고 조망형 창호를 적용한 욕실, 실내 세탁공간, 갤러리형 복도 등을 배치했다. 빌트인 수납시스템과 바닥 차음재, 외단열 공법, 오픈 발코니 등도 제안에 포함했다.

N.커먼스는 지하공간을 포함한 단지 공용부의 동선과 기능을 재설계하는 모델이다. 반포푸르지오에는 인공지능(AI) 주차 솔루션과 선택 사항인 로봇 발렛 시스템을 제안했다. 별동 형태의 5개 층 규모 커뮤니티 시설과 지하공간 내 입주민 편의시설도 계획했다.

단지 내 스마트 시스템은 삼성물산의 홈플랫폼 ‘홈닉’을 통해 통합 제어하도록 설계했다. 외관에는 석재 마감과 외장 단열 시스템인 ‘그린쉴드’를 적용하는 방안을 담았다.

삼성물산은 넥스트 리모델링이 재건축·재개발·증축형 리모델링보다 인허가와 공사를 포함한 사업기간을 줄일 수 있는 방식이라고 설명했다. 사업비는 조합원 분담금을 재원으로 마련하는 구조다.

삼성물산은 지난 3월 반포푸르지오아파트 리모델링주택조합의 우선협상대상자로 선정됐으며, 지난달 입찰제안서를 제출했다. 조합은 오는 24일 총회를 열고 시공사를 선정할 예정이다.

박인숙 삼성물산 리모델링팀장 상무는 “앞으로 고객이 바라는 현실적인 리모델링 사업으로 노후도심 재생과 신규 주택 공급의 한 축이 되도록 노력하겠다”고 말했다.

성수아 기자 sa358@datanews.co.kr